Afwijking, wijziging of herziening van het bestemmingsplan

Overigens worden niet alle bestemmingsplanwijzigingen zo grondig doorlopen. Dat hangt heel erg van de gemeente af, want een bestemmingsplanprocedure kost veel tijd en geld en is vaak voor kleine gevallen niet noodzakelijk. Daarom wordt ook gekozen voor een projectafwijking, wijziging of herziening van het bestemmingsplan.

Afwijking van (de regels van) het bestemmingsplan (projectafwijking) is mogelijk voor het indienen van kleine, grotere of tijdelijke bouwplannen. De toetsing van de plannen door de gemeente gebeurt via de omgevingsvergunning.

Is afwijking van het geldende bestemmingsplan niet mogelijk, dan kun je:

• een bestemmingsplanwijziging (wijzigings- of uitwerkingsplan) aanvragen als de mogelijkheid daartoe is opgenomen in het geldende bestemmingsplan
• een bestemmingsplanherziening (postzegelplan) aanvragen als een wijziging binnen het geldende bestemmingsplan niet mogelijk is
• Voor projectafwijking, wijziging of herziening van het bestemmingsplan geldt dat een ontwerpbesluit en een ruimtelijke onderbouwing nodig zijn. Deze beide documenten en bijlagen liggen voor inspraakreacties 6 weken ter inzage.